每经记者 甄素静   

8月12日晚，零首付深圳市房地产中介协会发布关于《关于警惕“零首付”购房风险的全城郑重提示》，

提示中写道，中介中协重提“零首付”不仅不能从根本上解决购房者资金短缺问题，热推还须借助于首付款高息垫付、关注关于购房虚高评估价骗贷等非常规操作实现，深房示从而大大增加消费者贷款利息及按揭月供款的发布风险负担。

“零首付”涉及的警惕部分违规操作，无法在合同中明确约定（即使约定，零首付其有效性也难被法律认可），全城一旦房地产企业无法兑现承诺，中介中协重提或给消费者造成经济损失，热推消费者将难以依法追责索赔、关注关于购房

“零首付”和低首付还有被银行拒贷和违约风险，深房示届时，发布风险不仅要面临官司，拿不到房，还要耗费很大的精力。

昨日晚间，每日经济新闻刊发《深圳今日0首付购房宣传刷屏，项目紧急发声明……》，深圳中介朋友圈开始大规模宣传龙岗区某项目“首付0购三房”，记者从多名中介处确认了这一消息。有中介在微信告诉记者，信城缙悦城可免利息垫首付，明年底交楼。

报道指出，有中介公司员工透露该项目已与他们公司签订代理合同，佣金3个点。对于具体“零首付”活动详情，据中介介绍，定金10万元，第三方小贷公司借给客户最高100万元，放款当天要先还10万元，期限5年，前4年每半年还10万元，最后一年每半年还5万元。活动仅限4栋，暂定8月11日至8月14日。

深圳住建局平台显示，该项目7月份获批的2、3、4栋房源和3月底获批未售的房源均已被“分局锁定”。官网关于“区局锁定”的状态解释为，指房屋处于限制状态或开发商存在违规行为，导致售房系统被区局锁定。

此后，信城缙悦城官微火速发出一份有关“项目首付分期不实信息的严正声明”。

(责任编辑：焦点)